Правильна послідовність проведення ремонтно-будівельних та оздоблювальних робіт

Опубликовано: 08.10.2018

При ремонті квартир в самому початку необхідно визначити порядок проведення ремонтних робіт. Таким чином, можна заощадити час, знаючи, який інструмент і будівельний матеріал буде необхідний на тому чи іншому етапі оздоблювальних робіт, і узгодити всі попередні організаційні питання. Це в свою чергу дозволить виконати усі роботи вчасно, не порушуючи технологію виробництва.

Демонтажні роботи

Безумовно почати ремонт необхідно з найбрудніших робіт. Якщо ви проводите обробку квартири купленої на ринку вторинного житла, вам необхідно буде провести демонтаж стін(у разі перепланування), видалення старих підлогових покриттів і т. д. Так само дуже рідко власникам квартир куплених в нових будинках, вдається уникнути витрат пов'язаних з демонтажними роботами.

Дуже часто підрядник, який здійснив будівництво такого будинку, виробляє грубу внутрішню чорнову обробку, наприклад стін, використовую універсальну суміш. У таких випадках необхідно простукати всі поверхні і при виявленні пустот розкрити їх і видалити неякісну штукатурку.

В іншому випадку новий шар штукатурки з часом просто відвалиться. Ще одна з найбрудніших робіт - заміна вікон та підвіконь, якщо це заплановано, і пристрій віконних укосів. Необхідно зробити це відразу, тому що на наступних етапах бруд і пил будуть неприпустимі. Після установки вікон і підвіконь необхідно їх відразу запакувати поліетиленовою плівкою, на підвіконня настелити оргаліт щоб уникнути подряпин.

Пристрій стяжки

У сучасних квартирах багатоповерхових будинків, бетонна підлога ніколи не буває рівним. Така вже властивість плит перекриттів, службовців підставою для полови в серійних, так і в приватних будинках. За традиційної технології будівельних фірм, плити виготовляють гладкими лише з однієї сторони, яка надалі стає стелею нижнього приміщення. Інша сторона завжди нерівна, перепади рівня поверхні можуть досягати 10 см. Для того щоб зробити цю поверхню ідеально рівною, найбільш надійною і довговічною для цих цілей вважається стяжка з піскобетону. В процесі пристрою стяжки по краях необхідно залишити місце для електропроводки. Пристрій стяжки необхідно почати відразу після демонтажних робіт, так як її повне висихання може затягнутися більш ніж на 1 місяць, в залежності від товщини шару.

Більш детально дізнатися про всі нюанси пристрою стяжки і можливі помилки в цьому процесі.

Розводка труб каналізації, водопостачання та електропроводки

Існує два види внутрішньої розводки труб водопостачання, трійникова і колекторна.

при тройниковой схемою розводки, від колектора йде один трубопровід, від якого за допомогою трійників, приєднується трубопровід на кожен прилад. Плюс цього методу полягає в економії коштів на купівлю труб. колекторна розводка є безумовно найкращим варіантом без втрати тиску, так як на кожен прилад від колектора проводиться окремий трубопровід.

Подробиці про монтажі каналізації і виборі необхідних для цього матеріалів та інструментів.

Електропроводку в кімнатах можна прокласти в стінах або по підлозі. Для забезпечення електробезпеки та підвищення надійності, проводку прокладають усередині залізних або пластикових труб. Труба захищає електропроводку від різних пошкоджень, і дозволяє замінити провід цілком, не розкриваючи стін і підлоги, просто протягнувши новий провід замість старого. Місця розташування вимикачів і розеток необхідно продумати заздалегідь. Зазвичай схема електропроводки входить в склад дизайн проекту.

Попередня обробка стін і стель

Штукатурні та малярні роботи ведуться слідом за прокладкою електропроводки. Всі поверхні вирівнюються до ідеально рівного стану, з допомогою штукатурки і маяків.

При ремонті квартир всі поверхні, а особливо стіни і стеля вирівнюються до ідеально рівного стану. На практиці це виглядає так: після штукатурки і шпаклівки в будь-якому місці прикладається двометрове правило, і просвіт між ним і стіною не повинен бути більше 2 мм насправді стіни сучасних будинків далекі від ідеалу, а якщо б їх площина співпадала з горизонтальною і вертикальною, то їх обробка обмежилася б шпаклівкою і обклеюванням шпалерами або фарбуванням. Правда ж полягає в тому, що перепад стін в сучасних будинках може становити від 1 до 7 см, як пощастить. Після того як стіни і стеля висохли на них наносять шпаклівку, яку після висихання шліфують. Далі, якщо поверхня планується пофарбувати, на неї наносять фінішну шпаклівку і виробляють шліфування.

Дізнатися, як пофарбувати стіни квартири самостійно.

Фінішна обробка

Слідом за чорновою обробкою встановлюються дверні коробки і двері. Установка дверей повинна проводитися з урахуванням товщини майбутнього підлогового покриття (дізнатися, як самостійно встановити міжкімнатні двері). Саму двері після монтажу необхідно упакувати в поліетиленову плівку, щоб вберегти від пошкоджень. Паралельно можуть бути пофарбовані стелі, поклеєні шпалери і покладена плитка на підлогу. Завершення облаштування підлоги залежить від покриття, які ви плануєте використовувати. Якщо ви хочете укласти штучний паркет, то в першу чергу укладається вологостійка фанера, яку фіксують саморізами. На фанеру укладається паркет, після чого циклюється і обробляється лаком. Ця послідовність пов'язана з тим, що при циклюванні утворюється велика кількість пилу, яка може зіпсувати шпалери.

Якщо в якості підлогового покриття ви вирішили вибрати не паркет, а ламінат, дізнатися про його особливості, можна ознайомившись з майстер-класом по технології укладання ламінату.

Закінченням робіт можна вважати установку вимикачів і розеток, плінтуси і лиштви.